고양삼송 아이파크 2차 2007동 74C Type 아파트 내부 탐방 영상

부동산 2015.10.11 10:59

이 영상은 지난 2015년 9월 4일 고양삼송 아이파크 2차 방문시 촬영한 영상을 편집한 것입니다.

image

고양삼송 아이파크 2차는 최근 건축중인 삼송 신세계몰에 바로 근접해 있으며, 주변 단지 중 지하철3호선 삼송역과 바로 인접한 단지입니다.

단지에서 삼송역까지는 도보로 5-8분이 채 걸리지 않고, 주변에 신세계몰 외에도 하나로마트가 있으며, 이케아(IKEA) 역시 들어설 예정으로 있습니다.

image

이 아파트는 방 3개, 화장실 2개, 거실의 형태로 설계 된 아파트이며,  거실에서 보이는 파아란 잔디밭과 멀리 보이는 산이 눈의 피로를 씻어주는 아름다운 아파트입니다.

image

image

image

image

아파트 내부에 빌트인 오븐, 정수기 및 첨단 빨래건조대 등이 기본으로 있으며, 안방 화장실은 비데가 설치되어져 있습니다.

image

image

image

image

image

아파트 내부의 공간이 효율적으로 설계되어져 있다는 것이 장점인것 같고, 수납공간에 대해 신경 쓴 점이 인상적입니다.

image

아파트 지하 1층 주차장과 연계하여 바로 헬스클럽, 골프연습장 등의 편의시설이 있습니다.

설정

트랙백

댓글

통일로 상습정체 이제는 안녕인가 !?

부동산 2009.05.16 14:57

5월 11일 서울시 발표에 따르면 서울북부지역과 도심을 잇는 은평새길과 평창터널이 개통된다고 한다.

이는 2013년에 공사 완료를 목표로 진행이 될 계획인데, 은평새길이 개통되면 도심에서 은평뉴타운으로의 접근이 통일로로 제한되던것에서 탈피해여 교통혼잡을 분산시킬 수 있을것으로 보아 이 지역 교통혼잡을 어느정도 줄여줄 것으로 예상된다.

평창터널은 성북구,성부북동 지역과 은평구,종로구 지역을 이어주는 역할을 하게 되어 율곡로 등 도심지역의 교통여건을 개선할 것으로 예상이 되고 있다.

다만 도심의 도로는 자전거 도로 신설로 인해 오히려 더 좁아지는 만큼 오히려 혼잡이 가중되지 않을까 하는 우려도 낳고 있다.

이번 도로 확장 발표로 인해 서울 시내 도로 혼잡이 어느정도 개선이 될지 매우 궁금하다.

택시나 버스들이 자전거가 제대로 다닐 수 있게 자전거 도로를 가만히 둘지... 이 또한 궁금하다.

또한 새로 신설되는 도로 주변의 부동산 가격은 어찌 변동될지… 이 또한 궁금하다.

설정

트랙백

댓글

수도권 광역급행철도(GTX) 노선도

부동산 2009.05.06 10:24

경기도가 4월 14일 발표한 수도권 광역급행철도(GTX) 노선도는 다음과 같습니다.

이번 연구용역결과에는 총 145.5km구간의 수도권 광역급행철도 도입방안이 담겨 있으며 킨텍스와 수서(동탄)를 연결하는 46.3km(74.8km.) 길이의 A노선, 인천 송도와 청량리를 연결하는 49.9km의 B노선, 의정부와 금정을 연결하는 49.3km의 C노선 등 총 3개 노선이 제시되었습니다.

GTX 는 지하 40-50m에 건설하는 급행철도 노선으로 노선을 직선화하고 중간 정차를 최소화해 운행시간을 단축하는 신개념 교통수단입니다.


대략 기존 전철의 3배 빠른 속도인 시속 120km안팎으로 운행되기 때문에 강남에서 동탄신도시까지 걸리는 시간이 18분 정도에 불과하다고 합니다.


그만큼 수도권주민들의 출퇴근, 통학 시간도 줄어들게 됩니다.

GTX는 지하 깊은 곳에서 공사하기 때문에 토지 보상비가 거의 없고 역사 설치 등과 관련한 고질적인 민원도 비켜갈 수 있다고 합니다.

대부분의 매체에서 동탄~킨텍스 경로에서의 GTX 강북 거점을 서울역,연신내로 둔 것으로 보아 일부 매체가 은평뉴타운이라고 지칭한 거점은 연신내역을 가리키는 것으로 판단됩니다. 이는 매우 환영할 일입니다.

그런데 연신내역은 상습적인 교통 정체구간입니다. 여기에 GTX를 짓는다면 가뜩이나 정체구간인 연신내 주변을 더 혼잡하게 만드는 꼴이 될 것입니다. 따라서 분산시켜 구파발역으로 대체해주고, 구파발역에 있는 환승주차장을 활용하도록 한다면 서울 도심으로 유입되는 차를 많이 줄일 수 있지 않을까 하는 생각이 듭니다.

GTX 사업을 하는 것은 정말 환영할 일인데요, 이에 따라 미치는 주변 교통혼잡도 생각해야 할 것입니다. 이를 위해 도시공학자들의 조언을 받아 좀더 효율적으로 추진 할 필요성이 느껴집니다.

설정

트랙백

댓글

  • Favicon of http://blog.naver.com/whorse54 BlogIcon 미스터 GTX 2009.05.12 10:17 ADDR 수정/삭제 답글

    안녕하세요 췌엠님, GTX 블로그 콘테스트 운영진입니다^^ GTX 글을 게시해주셨네요^^ 감사드려요:) GTX 블로그도 개설된 거 아시나요? http://blog.naver.com/whorse54 로 놀러오세요^^ 그리고 현재 GTX 홈페이지에서 GTX 블로그 콘테스트를 진행중인데, '교통혼잡 체험담'이나 'GTX가 생길 미래이야기'를 쓰는 콘테스트입니다^^ 다양한 상품이 마련되어 있으니 한번 참여해보세요^^더 자세한 사항은 이벤트 게시판 ( http://www.gtx.go.kr/home/board/event.jsp ) 을 참고하세요. 감사합니다:) -GTX 블로그 콘테스트 운영진 드림-

급행철도 GTX 노선 심층분석

부동산 2009.05.05 21:10

동탄에서 강남까지 18분이면 오케이…

시속 100Km로 서울과 수도권을 30분 생활권으로 만들어주는 미래의 교통수단 GTX. GTX는 Great Train eXpress의 줄임말이다.

대한교통학회에 따르면 GTX 운행 기대효과로 하루 자동차 88만 통행 감소, 연간 이산화탄소 배출량 150만톤 감소, 연간 7000억원의 교통혼잡비용 감소가 있을 것으로 추정했다.

총 연장 145.5km구간에는 킨텍스와 수서(동탄)를 연결하는 46.3km(74.8km) 길이의 A노선, 인천 송도와 청량리를 연결하는 49.9km의 B노선, 의정부와 금정을 연결하는 49.3km의 C노선 등 3개 노선이 제시됐다(괄호안은 고속전철(KTX) 노선 공용구간임).
경기 서북부와 동남부를 잇는 동탄~킨텍스축은 동탄2신도시, 판교신도시, 강남, 서울 도심, 은평뉴타운, 일산킨텍스(KINTEX)를 잇는다. 이 노선은 경부축과 경의축에 집중된 교통난을 해소할 것으로 기대된다.

송도에서 청량리까지 잇는 노선에도 관심이 쏠리고 있다. 이 노선은 인천경제자유구역, 인천도심, 경인축, 여의도, 서울도심, 청량리를 잇는다. 경인축에 집중됐던 교통수요를 분산시키고 경춘선~중앙선의 철도수요를 도심과 연결하고 인천경제자유구역 활성화에도 기여할 가능성이 크다.

금정~의정부축은 금정에서 시작해 과천~강남권~청량리~의정부를 연결한다. 경부선과 과천선의 수요를 분산시키고 서울 동부간선도로에 집중된 교통 수요까지 분산 시킬 수 있을 것으로 기대된다.

설정

트랙백

댓글

문국현 의원 은평뉴타운 거주

부동산 2009.04.27 13:47

은평구 국회위원인 문국현 의원이 은평뉴타운에 거주하여 살고 있다는 포스트를 우연히 인터넷에서 발견했다.

늘 TV에서 보던 분이라 반가왔다.

오마이뉴스 2008년 10월 6일자 포스트를 보니 지난 입주민 행사에서는 껄끄롭지 못한 거시기가 있었던 모양이다.

문국현 위원이 입주한 곳은 은평뉴타운 1지구 중 대형평수가 가장 많이 분포한 곳이다.

앞으로 이곳에서 훌륭한 정치를 하셔서 주민들의 복지에 이바지 하시기를 기대한다.

설정

트랙백

댓글

은평뉴타운 1지구 롯데캐슬 42평형 새집 사진

부동산 2009.02.07 22:43
분양 받은 새집을 촬영한 동영상이다.
인테리어도 하나도 하지 않고 기본상태 그대로의 동영상.

나 개인적으로는 매우 마음에 드는 아파트 구조이다.

방마다 있는 LAN포트, 밝은 집안 내부, 창밖 풍경, 화장실 구조... 나름 괜찮다.

붙박이 장을 만들 공간을 만들어 둔 것까지는 좋았는데,
기왕이면 선반하고 문까지 만들어 놓았으면 더 좋았을뻔 했다.

원래 새 아파트는 이렇게 2% 부족하게 만들어야 하는건가?

요기저기 둘러본 바로 나 자신은 매우 마음에 든다고 할 수 있다.


설정

트랙백

댓글

  • Favicon of http://lsleez.tistory.com BlogIcon 동건이 2009.02.08 11:53 ADDR 수정/삭제 답글

    헛, 42평 분양.. 축하드립니다..

    • Favicon of https://chunun.com BlogIcon 췌엠 2009.02.08 15:12 신고 수정/삭제

      감솨합니다.
      근데 당첨되서 계약은했는데, 중도금 잔금낼꺼 생각하니 눈 앞이 컴컴합니다요~

법원 - 은평뉴타운 입주 원주민에게 분양가의 35% 돌려주라는 판결 내려

부동산 2009.01.28 08:06

2009년 1월 17일자 신문에 은평뉴타운 입주 원주민에게 분양가격의 35%를 돌려주라는 법원의 판결이 떴다.

은평뉴타운 공급 전, 다른 아파트의 사례를 보면 원주민 특별분양이라는 것이 있었다. 물론 은평뉴타운에도 없었던것은 아니었지만 그 성격이 다르다.

통상 특별분양이라 함은, 분양가의 60-70% 정도의 입주금만을 내고 입주하는 것이 보통이었다.

이번 판결에서는 건물 건축비외에 기반시설 구축을 위한 도로나 공원등을 건축하는데 드는 비용까지 원주민에게 부담을 시킨것에 대해 법원이 지적을 했다는 것이다.

아마 재개발을 하면서 입주금이 없어서 입주를 포기한 원주민들이 많을텐데, 이들이 또 법을 통해 들고 일어서면 어떤 파장이 일어날지 궁금하다.

설정

트랙백

댓글

은평뉴타운 1지구 1단지 고객지원센터

부동산 2009.01.14 11:51

전화번호 02-383-4245

근무시간
평일: 09:00-17:00
토요일: 09:00-12:00

하자보수
고객센터에 접수하여 처리 받으면 되고, 불만족시 마포통합센터로 연락하면 설명해주고 처리해주겠다고 함

SH마포통합센터
전화: 02-376-4130
담당자: 계장 한춘호

설정

트랙백

댓글

아파트 매매 시장 분위기 슬슬 좋아지나?

부동산 2009.01.14 09:54

오늘자 중앙일보에는 버블세븐 지역 아파트 매매시장이 점차 좋아지고 있음을 보여주는 지표를 발표하였다.

어떤 숫자에 근거하는 것은 아니지만 기상도 형태를 통하여 매매시장의 추이를 엿볼 수 있는 상황판을 보여주고 있다.

경기가 안좋아서 적극적인 매수를 하지 않는것도 있겠지만 아무래도 1-2월은 부동산 입장에서 성수기는 아니다보니 매매가 적어 그렇다는 일부 주장을 뒷받침하는 자료가 아닌가 싶다.

image

그런데 한간에 뜨거운 감자였던 판교나, 은평뉴타운은 리스트에 빠져있다. 아무래도 기존에 매매가 되는 지역이 아닌 신규분양지역이어서 그런걸까?

설정

트랙백

댓글

은평뉴타운 계약하러 가면 복덕방 아줌마들이 쫒아와

부동산 2009.01.09 10:37
작년 12월 30일에 은평뉴타운 추가분양 당첨된 A씨가 SH공사에 계약을 하러가자 어디서 준비하고 서 있었는지 복덩방 아줌마들이 쫒아와 딱지를 팔라고 하였다.

삼성지구도 있고 어디지구도 있고 다음에 기회 많으시니까 그냥 딱지 파세요.

잘해드릴께요...

경제불황에도 부동산에 대한 열기는 아직 식지 않은것 같다.

이것이 가능한것은 은평규는 작년에 투기과열지구에서 해제되었기 때문에 전매가 가능하기 때문이란다.

설정

트랙백

댓글

충격적인 기사 - 부동산 로또 판교, 달랑 한채 입주

부동산 2009.01.05 14:27

서울 파이낸스 신문은 1월 4일자 기사에서 현재 분위기로는 판교신도시가 주변 지역 집값마저 덩달아 떨어지는, 집값 폭락의 '뇌관'이 될 수 있다는 우려마저 대두되고 있다고 보도 하였다.

image

부동산... 지금은 정말 사면 안되는 시기인가?

어쩌란 말인지...!?

설정

트랙백

댓글

은평뉴타운 1,2지구 미계약분 재분양 경쟁율

부동산 2009.01.01 22:27

42평 이하는 그나마 6.5대일 이상으로 체면치레를 했지만 50평 이상은 굴욕적인 청약 신청자 부재로 경쟁율도 매우 저조하다.

은평뉴타운... 과연 금평뉴타운 될 수 있을까!?

한국경제신문의 12월 30일자 보도에 따르면 제목도 무진장 거시기하다.

"은평뉴타운의 '굴욕'-재분양도 청약 미달"

참으로 거시기한 기사...

그런데, 분양이라는 단어도 좀 거시기한게 이미 다 지어진 건물에 대한거라 계약일정도 매우 빡세다.

1월 7일 계약 -> 2월 28일 중도금 -> 4월 30일 잔금

이 짧은 기간에 돈을 다 마련해야 하니... 대형평수는 그런 큰돈을 목돈으로 가지고 있는 사람 외에는 계약이 불가능한게 당연한거 아닐까?

설정

트랙백

댓글

하나은행 2080모기지론

부동산 2008.12.21 11:54

주택가격의 15%만 준비하면 나머지는 2080모기지론으로 내집마련이 가능하다는데...

최대 주택평가금액의 80% 이내 최대 5억원까지 대출이 가능하다고 한다.

요즘같이 부동산이 불경기 일때도 이 대출이 가능할까?

image

아래의 가입시 유의사항을 보면 투기지역이나 아니냐에 따라 대출한도 및 대출금리가 정해지는 것 같다.

또한 대출에 따르는 설정료, 인지대, 담보조사 수수료 등이 추가로 발생한다고 하니... 대출 후 왜 은행에서 돈을 띄어가나... 하는 생각은 하지 않는 것이 좋다.

image

설정

트랙백

댓글

부동산 업계의 최근 유행은 시세 딱지를 붙이지 않는것이다

부동산 2008.10.19 19:47
요즘 부동산 사무소를 돌아다니다보면, 예전에는 보이던것이 사라졌다.
어디 아파트 얼마... 이런것이 즐비했는데, 이제는 그런 간판을 찾아보기가 힘들어졌다.


부동산이 망했나 싶어 근처를 돌아다녀보니 근처 부동산 모두 마찬가지다.


요즘 매수, 매도 자체가 수그러들다보니 급매만 이루어지는 모양이다.

모든 동네들이 다 이런지는 모르겠지만,
이 자체가 부동산의 불황이 이미 도래했음을 의미하는 것이 아닌가 싶다.

설정

트랙백

댓글

날이 더워서 미달될 줄 알았던 은평뉴타운

부동산 2008.08.13 05:47
날이 더워서 청약접수 미달될 줄 알았던 은평뉴타운...

지난 2008년 8월 11일-12일 이틀간 있었던 1순위 청약 접수 결과...

경쟁율 장난 아니다.

특히 32평형, 42평형은 10:1 기본으로 넘어가 준다.

증말 금평뉴타운인가부다...

나도 이번에 넣었는데,
당첨되는데는 마음을 매우매우 비웠다.

그냥 여기서 잘 살다가 돈 벌어서 큰 평수로 이사 가야되겄다. 뭔 당첨은...


설정

트랙백

댓글

은평뉴타운 32평형, 42평형에 대한 발코니 확장공사 고찰

부동산 2008.07.28 09:09
대부분의 입주자들이 느끼는지 모르겠지만
도면만 보아도 발코니가 확장된거나 안된거나 별반 차이가 없어보인다.

추가로 확장을 하는것이 가능할까?

발코니 한개를 빼고는 싸그리 없애고 싶은데, 그것이 가능한지 무척 궁금하다.

은평뉴타운 84B (32평형) 도면
84제곱미터(32평)형은 이미 발코니 확장공사가 되 있는 것이지만,
남아도는 발코니가 무려 3개나 된다.

내용상으로는 서비스 면적이지만, 입주자가 실제로 사용하려고 하면, 그 용도가 매우 막막하다.
왜 집을 이렇게 지었을까?
그리고 이 집은 발코니 확장공사를 어느선까지 할 수 있는 것일까?
User image


은평뉴타운 101A (42평형) 일반형 도면
101제곱미터짜리도 보면 마찬가지이다, 이 많은 발코니는 모두 숨바꼭질 용도인가?
왜 이렇게 만들었는지 이해가 가지 않는다.
그건 그렇고 발코니 확장공사는 어느선까지 가능한 것일까?
User image


은평뉴타운 101A (42평형) 발코니 확장형 도면
발코니 확장공사가 이미 된 편이라 하더라도, 집 내부구조를 이해 할 수 없는 것은 마찬가지다.
거실옆에 붙어 있는 발코니는 왜 저렇게 넓게 빈공간으로 남아 있을까?
너무 넓게 면적을 낭비하는것은 아닌지 궁금하다.
빌트인 주방이 껴있는 것이 좀 찝찝하긴 한데, 이를 뻥 뚫어버리면 어떻게 될까?
User image


이 장소를 Daum지도에서 확인해보세요.
서울특별시 은평구 진관동 | 은평뉴타운 롯데캐슬
도움말 Daum 지도

설정

트랙백

댓글

은평뉴타운 1지구 롯데캐슬 아파트 내부 구조

부동산 2008.06.07 20:56

은평뉴타운 1지구 롯데캐슬 아파트 구경을 갔다.

 

놀이터에 갔더니 푹신푹신한 플라스틱으로 된 거시기가 있다.

아직 본격적으로 입주는 되지 않았지만 몇몇 구경온 애들 여기서 무진장 뛰어논다.

지하주차장으로 차를 몰고 들어갔다.

내부 구조는 잘 되있는것 같다.

열쇠가 없어 들어갈수 없는지라 다시 차를 몰고 위로 올라왔다.

멀리 보이는 팬트하우스가 참 색다르게 느껴진다.

저 꼭대기에 지어진 집이 바로 팬트하우스다.

은평뉴타운에만 있는 볼거리라나 !?

아파트 단지 중앙에 있는 호수(?)다. 자세히 보면 그 안에 물고기도 돌아다닌다.

단지 이곳저곳에 운동시설이 있어 운동도 할 수 있다.

여긴 무슨 콘도처럼 지어놨다.

멀리서 아파트 입주민을 위한 서비스센타를 바라보았다.

계약이 성사되면 아파트 열쇠를 받을 수 있다고 한다.

아파트 구경을 본격적으로 해보았다.

일단 정보통신 1등급 아파트로 방마다 LAN Port가 있었다. 물론 케이블 TV 라인도 있었다.

음... 바닥은 온돌마루라고 한다.

화장실 세면대... 음... 맘에든다. 내가 당첨된것은 아니지만...

욕조도 새거라 그런지 부러웠다.

오옷- 휴지걸이도 멋진걸!?

베란다는 요로코롬 장식이 되있었는데, 단지별 동별 구조가 살짝 달라 모든 단지가 다 이러지는 않을 것 같다.

이건 안방에 연결되어 있는 샤워실...

온도 조절은 이렇게 방마다 따로 할 수 있게 되있다.

멀리 보니 은평뉴타운에서 자랑하는 실개천이 보인다. 아직 물은 안흘렀지만...

천정 무드등...

그리고 기본으로 제공되는 식기세척기...

메인 컨트롤러... 누가 오면 여기에 얼굴이 나온다.

두꺼비집... 이런거 난 무척 관심있어서 사진으로 찍었다.

부엌을 전면에서 찍어봤다. 나름 괜찮은 것 같은데... 여자들은 또 별루라고 그러는 사람들도 있다.

 

이상 나의 은평뉴타운 새아파트 구경기를 마친다.

이 장소를 Daum지도에서 확인해보세요.
서울특별시 은평구 진관동 | 은평뉴타운 롯데캐슬
도움말 Daum 지도

설정

트랙백

댓글

홍제동 인왕산현대아파트의 쇼핑 인프라

부동산 2007.12.08 20:46

우선 아파트 내부에는 헬스장이 있다. 월 3만원인가...!?

인왕산현대아파트 입주민만 쓸 수 있다.

그리고 내려가다 보면 2개의 상가가 있다.

내려가다 보면 오른쪽에 바로 있는 마트, 그리고 아파트 입구에 있는 상가. 두종류의 상가가 있다. 요즘은 두 상가 내에 있는 가게끼리 가격경쟁을 하고 있어서 아이스크림은 기본으로 싸게 먹을 수 있다. 무조건 반값

그리고 아파트 입구에 있는 수복상회. 여기는 아파트가 들어서기 전부터 있었던 가게인 듯 싶다. 그 가게에는 밤마다 동네 주민들이 자주 드나들며 이런 저런 이야기를 하는 곳인 것 같다.

이 장소를 Daum지도에서 확인해보세요.
서울특별시 서대문구 홍제제2동 | 인왕산현대아파트 헬스장
도움말 Daum 지도

설정

트랙백

댓글

홍제동 인왕산현대아파트 근처 상가들

부동산 2007.10.23 20:50

인왕산현대아파트 근처 인프라를 잠깐 살펴보도록 하자.

마사이 워킹센터와 김흥용산부인과가 있다. 그 옆엔 기름값이 비싸지만 좋은 위치에 있는 SK주유소가 위치 해 있다.

그리고 내가 이 아파트를 방문하기 전 제일 먼저 찾았던 유황오리한방돼지갈비집이 있다.

그 밑에 있는 놀러와PC방은 가보지 않아서 시설이 어떤지 잘 모르겠다.

여기 빠리바게트는 고소영이 CF촬영을 하러 왔던 멋진 곳이다. 사진은 좀 거시기하게 찍었지만 그곳의 경치는 나름 사진 찍기 좋은 곳이다.

이 장소를 Daum지도에서 확인해보세요.
서울특별시 서대문구 홍제제2동 | 인왕산현대아파트 입구
도움말 Daum 지도

설정

트랙백

댓글

홍제동 인왕산현대아파트의 장점

부동산 2007.10.04 21:25

무엇보다도 무악재역이 무진장 가깝다는 점이 가장 큰 장점이 아닐까?

홍제원 현대는 홍제역은 가깝지만 홍제역에서 집까지 가는 오르막길은 그야말로 안습이다.

도심으로 출퇴근 하는 사람 입장에서는 지하철역 가까운것이 무진장 중요한데 지하철역까지 500m다.

 

그러면 인왕산현대아파트에서 홍제역까지는 거리가 알마나 될까?

네이버맵으로 홍제역까지 거리를 재보면 822m가 나온다.

아- 가깝다~

이 장소를 Daum지도에서 확인해보세요.
서울특별시 서대문구 홍제제2동 | 인왕산현대아파트
도움말 Daum 지도

설정

트랙백

댓글